Liegenschaftsverwaltung: BB ASCON bündelt Wasser, Strom und Gas auf einer zentralen Plattform

11/2026

Für Eigentümer und Verwalter von Immobilien sind die Erfassung, Verwaltung und Auswertung von Verbrauchsdaten häufig mit hohem Aufwand verbunden. Zählerstände werden vor Ort abgelesen, Unterlagen liegen in unterschiedlichen Systemen, und Auswertungen stehen oft erst mit zeitlicher Verzögerung zur Verfügung. Die digitale Zählerverwaltung soll diese Abläufe vereinfachen und eine zentrale Datengrundlage für das Verbrauchsmanagement schaffen.

Verbrauchsdaten verschiedener Medien an einem Ort
Die Plattform bindet Haupt-, Zwischen- und Unterzähler für Strom, Gas, Fernwärme und Wasser ein. Hinzu kommen Heizkostenverteiler sowie Wärmemengen- und Kältezähler. Darüber hinaus lassen sich Sensoren wie Rauchwarnmelder und Messtechnik zur Überwachung von Heizungs- und Bestandsanlagen integrieren. Vorhandene Zähler anderer Anbieter können über entsprechende Protokolle und Schnittstellen angeschlossen werden.

Die Datenübertragung erfolgt kabellos. Nach Angaben des Unternehmens sind dafür weder zusätzliche Datenleitungen noch bauliche Eingriffe erforderlich. Ein Smart-Meter-Gateway bildet dabei das zentrale Element. Die digitale Erfassung wird auf die vorhandene Messtechnik und die technischen Gegebenheiten der jeweiligen Immobilie abgestimmt. Für Strom und Gas kann BB ASCON wettbewerbliche Messstellenbetreiber oder den grundzuständigen Messstellenbetreiber beauftragen. Bei Wärme und Wasser arbeitet das Unternehmen mit den jeweiligen Verteilnetzbetreibern zusammen.

„Viele Liegenschaftsverwaltungen und Wohnungsgesellschaften arbeiten noch mit Papierlisten, Ordnern und einzelnen Tabellenkalkulationen, um Messdaten zu erfassen und Veränderungen zu erkennen. Fällt eine Ansprechperson aus oder fehlt der Zugriff auf die Erfassungssysteme, stehen wichtige Informationen häufig nicht zur Verfügung“, sagt Dipl.-Ing. Ralf Kröpke, Geschäftsführer der BB ASCON Energie GmbH. „Mit einem digitalen Zählermanagement in einer zentralen Liegenschaftsverwaltung vereinfachen wir diese Abläufe und stellen Verbrauchsdaten nachvollziehbar und auf Knopfdruck zur Verfügung.“

Von der Ablesung zur Abrechnung
Auf Basis der erfassten Werte kann BB ASCON bei Bedarf die Erstellung digitaler Heiz- und Nebenkostenabrechnungen unter Berücksichtigung der Heizkostenverordnung über den Messstellenbetreiber veranlassen. Die Abrechnungsschreiben orientieren sich an den Vorgaben der ARGE Heiwako. Darüber hinaus bietet die Plattform BB ASCON estate.hub Plausibilitätsprüfungen, die Bildung von Ersatzwerten und einen Störungsmonitor. Korrekturen sind möglich; bei Fragen unterstützen die Fachleute des Unternehmens. Auch die unterjährigen Verbrauchsinformationen werden automatisiert erstellt und versendet.

Die laufend aktualisierten Verbrauchsdaten unterstützen die Kostenkontrolle und eine bedarfsgerechte Personalplanung. Auswertungen und Berichte machen die Energieverbräuche transparent und helfen dabei, Einsparpotenziale zu erkennen.

Begleitung von der Analyse bis zur Montage
Ist die Ausgangslage unklar oder die Liegenschaft besonders komplex, beginnt die Umsetzung mit einer Analyse vor Ort. Darauf aufbauend entsteht ein Messkonzept, das die Medienflüsse im Gebäude abbildet. Geschulte Montagepartner übernehmen die Installation bundesweit.

Das System eignet sich für unterschiedliche Immobilien und lässt sich um weitere Zähler und Sensoren erweitern. Darüber hinaus begleitet BB ASCON seine Kunden bei Fragen zu Energie- und Messdienstleistungen und entwickelt das Energiemanagement schrittweise mit ihnen weiter.