Wertsicherungsklausel im Gewerbemietvertrag – Indexmiete – Kapitalmarktlösungen

Gewerbliche Mietverträge weisen Wertsicherungs- oder Preisgleitklauseln auf. Bereits bei einer Laufzeit von fünf Jahren führen sie zu zweistelligen Preiserhöhungen. Um die Indexklausel zu kompensieren, bieten Ihnen die BB ASCON Experten ihre Expertise an.

In den USA beträgt die Preissteigerungsrate bereits über 5 % (Stand 08/2021) und für Deutschland erwartet der Chef der Deutschen Bundesbank ebenso Inflationsraten in Richtung von fünf Prozent (Quelle: Handelsblatt vom 01.10.2021, Geldentwertung von Münchrath, Olk & Wiebe).

Der Geldpolitik sind mehrheitlich die Hände gebunden, sie können die Inflationszahlen kaum nachhaltig eindämmen. Zahlreiche Staatsfinanzen befinden sich in einer desolaten Verfassung und steigende Zinsen für Staatshaushalte würden die Schuldenquote der Industriestaaten nur noch weiter nach oben treiben. Die Kosten für die neue Klimapolitik und zahlreiche additive Themen, wie steigende Tarifabschlüsse, wachsende Weltbevölkerung, Umbau der Wirtschaft oder Nachholeffekte durch die Pandemie, entziehen sich dem EZB-Präsidium zudem vollends.

In dieser Gemengelage kauft die EZB den Großteil der Neuemissionen der EU-Länder auf und mit dieser expansiven Geldpolitik steigen die Inflationsraten an; Zeit, Kompensationsstrategien zu entwickeln.

Die BB ASCON Kapitalmarkt Unternehmen verfügen über algorithmische Maßnahmen, am Kapitalmarkt Aktienrenditen über Unternehmensbeteiligungen zu vereinnahmen und damit den Preisgleitklauseln im Gewerbemietvertrag eine Kompensation entgegen zu stellen.

Prozentuale Veränderungen in der Gewerbemiete stellen die Mieter vor neue finanzielle Herausforderungen, die sie über die Festvertragslaufzeit und die Verlängerungsoptionen zu bewältigen haben. Die BB ASCON Kapitalmarkt Akademie GmbH bietet Ihnen in diesem Kontext ein umfassendes Lösungsportfolio, um sich eine finanzielle Kompensation zu erarbeiten.

Wie Sie mithilfe der BB ASCON Kapitalmarktausbildung Ihre finanziellen Belastungen durch Preiklauseln gegenfinanzieren, erfahren Sie mithilfe von zielgerichteten Themen rund um die Börse.

“Unternehmer und Manager gleichermaßen ärgern sich über sogenannte Gleitklauseln, da die Mietpreisveränderungen oft ausschließlich einseitig zum Nachteil der Gewerbemieter vereinbart sind”, sagt Dipl.-Ing. Ralf Kröpke, EWS Senator und Geschäftsführer der BB ASCON Kapitalmarkt Akademie GmbH. “Wer keine starke Verhandlungsposition hat, kann auf Kompensationslösungen setzen. Die BB ASCON Kapitalmarkt Akademie GmbH bieten Ihnen diese Lösungen an”, so Ralf Kröpke abschließend.

Wenn Sie weiterführende Informationen über BB ASCON Lösungen für Wertsicherungsklauseln im Gewerbemietvertrag wünschen, wenden Sie sich bitte an Ihren BB ASCON Ansprechpartner oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular.

+++ Europäischer Wirtschaftssenat e.V. beruft BB ASCON Kapitalmarkt Akademie GmbH als ordentliches Mitglied +++

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“Veränderungen begünstigen nur den, der darauf vorbereitet ist.”

Zitat: Louis Pasteur

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